- Đất trống, vuông vắn 7x18, cao độ ổn định, điện nước tách riêng. Đầu tư xây dựng theo yêu cầu sử dụng khi thuê dài hạn. Chính chủ, không qua môi giới.
- Gần bãi đỗ xe ô tô, cách hồ Đền Lừ 700m, dự án chung cư cao cấp Feliz Homes 500m.
- Gần bến xe Giáp Bát, Yên Sở, gần các trường ĐH Kinh tế, Bách Khoa.
- Gần các TTTM lớn Times City, Aeon Long Biên, chợ đầu mối phía Nam.
- Mật độ dân cư đông, nhiều nhà trẻ, trường học.
- Vị trí đắc địa phù hợp làm kho xưởng, văn phòng kết hợp kho/nghỉ nhân viên, điểm trung chuyển và phân phối hàng.