Ks Thủ Đức, khai thác 1.8tỷ/năm giá 17 tỷ, 0979 447 ***

Cần bán gấp KS TP Thủ Đức, thông tin chi tiết như sau. 1. KS Linh Xuân. DT 10x21, Full thổ cư, xd Full 5 tầng. Tổng DTXD 1200m², thiết kế bởi chủ là KTS. Hiện trạng 35P, diện tích từ 20 - 32m², full nội thất, trang thiết bị. Hiện đang cho thuê dài hạn HĐT 70tr/th, hiện đang khai thác doanh thu trung bình 150tr/th. Giá bán 17T, có đơn vị khác đang đặt vde thuê lại 80tr/th. 2. KS Hoàng Hữu Nam, Q9. Vị trí đường nhánh 16m - thông HHN, cách HHN 50m, cách Lê Văn Việt, BV Ung Bướu, Suối Tiên, BX MĐ mới từ 1 - 2km. Diện tích 6x35, công nhận 201m². Hiện trạng xây hầm, trệt, 4 lầu, tổng đang khai thác 18P, 2 phòng lớn đang ở, 1phong cho lễ tân nghỉ nghơi, có thể hoàn thiện thêm 4Px25m² ở sân thượng. Doanh thu khai thác thực tế 90 - 100tr/th, (chưa tối ưu tỷ lệ lấp đầy, hiện đang lấp đầy 50% và chưa khai thác khách nghỉ giờ). Giá chào 16.8Tỷ. 3. Tòa CHDV 25P, Bình An, (cách 150m là tới Địa phận TĐ). Đất 366m², ngang 13m, Hiện trạng 25p, đang tự khai thác 105tr/th, hiện sẵn khách full phòng, Có khóa vân tay, camera quản lý từ xa, khách mua có thể tự vận hành hoặc là thuê quản lý hoặc cho thuê khoán 70 - 75tr/th. Giá chào 15Tỷ. Tất cả các căn này đều đúng giá chủ nhà đưa ra và "bạn có thể thương lượng tất cả mọi thứ nếu biết cách". Ngoài ra Tài Võ còn nắm 18KS khác dòng tiền từ 4 - 6%/năm ở TP Thủ Đức phân khúc 15 - 25T, giá tốt đảm bảo thêm tiêu chí lãi vốn cho khách hàng khi đầu tư dài hạn. Tất cả các thông tin về dòng tiền đều coa cơ sở xác minh trong thời gian dài, các hợp đồng thuê đều cọc nhiều, thuê dài hạn, có công chứng. Các bạn MG hợp tác đề nghị đăng đúng thông tin, Không kê giá. Lh Tài Võ 0979 447 ***