Tòa nhà văn phòng mới 100% MT Q3, DT: 6x21m, 7L+TM giá: 230 tr/m2 đất bằng với định giá ngân hàng

Mặt tiền Quận 3, giá bằng với định giá ngân hàng, diện tích lớn, có HĐ thuê cao và nhà mới xây 100%. - Hiện nay: + Quy định mới hạn chế xây cao, mật độ xây dựng thấp, chỉ số xây dựng giảm, phòng cháy chữa cháy bắt buộc đang là vấn đề rất nhức nhối với các nhà đầu tư xây dựng mới tòa nhà văn phòng. + Lãi suất gửi ngân hàng cực thấp. + Vàng tăng quá cao. + Nhà Có thu nhập tốt chủ bán rất cao do họ biết lợi thế của mình. + Các sản phẩm có chiều ngang lớn đang là lựa chọn ưu tiên trên thị trường và cả tương lai. Khách hàng muốn: - Tìm kiếm tòa nhà văn phòng có dòng tiền và thanh khoản tốt nhưng: + Diện tích ngang nhỏ. + Đơn giá đều cao hơn 300 tr/m² đất. + Vị trí không phải mặt tiền và khu vực nhà xung quanh không đủ danh tiếng hoặc không phù hợp với nhu cầu. + Kết cấu nhà củ hoặc chỉ có đất trống lại đau đầu về vấn đề xây dựng không được cao Tầng và thời gian xây dựng quá dài lại ảnh hưởng đến nhu cầu công việc. + Nhà Mới thì chủ không bán vì đã có giá trị thu nhập tốt. + Giá đất của các sản phẩm có chiều Ngang lớn ở Quận 3 Riêng hẻm xe hơi đã lên đến giá từ 250 - 300tr/m². Nếu khách hàng là: + Đầu tư lâu dài mua đi bán lại với thanh khoản cao. + Đầu tư cho thuê dòng tiền với thu nhập tốt hàng tháng. + Chủ thẩm mỹ viện, spa. + Mở phòng khám, nha khoa. + Khách mua cho thuê giữ tiền. Họ cần 1 tòa nhà văn phòng ở mặt tiền Quận 3, có chiều ngang trên 6m, có nhà kết cấu cao tầng và diện tích sử dụng lớn, giá rẻ nhất thì chỉ còn: Tòa nhà mặt tiền Cư Xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3. - Diện tích: 6x21m công nhận 114m². - Kết cấu: Trệt + lững + 5 lầu + sân thượng. - DTSD: 577m. - Hợp đồng thuê còn 4 năm, đang có hợp đồng thuê 88tr/th, tăng giá 2 năm 10%. - Nhà mới xây và hoàn công tháng 3 năm 2023. - Thiết kế dạng Văn Phòng, có thang máy hiện đại, cao cấp. - Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ (có giấy chứng nhận). - Mặt tiền đường 8m, khu an ninh và sang trọng. - Giá của 1 thuở đất trống cùng diện tích ở quận 3 cũng bằng với giá chủ bán nguyên Tòa Nhà hiện tại. - Khu trung tâm của các dịch vụ đẳng cấp như Spa, Nha Khoa, Phòng Khám. - Giá 230 triệu/m đất (chốt). - Giá hoàn thiện căn nhà 12 tỷ. - Giá định giá cho vay của Ngân hàng Viettin bank đang bằng với giá bán hiện tại của chủ nhà. - Thông tin chính xác 100%. Liên hệ Tuấn: 0901 061 ***Zalo/Viber 24/7).