- Hướng chính Đông, pháp lý đất thổ cư.- Gần chợ Nguyễn Viết Xuân, chợ nhỏ Y Nuê, các tiện ích khác.- Cách ngã Sáu - xe tăng - trung tâm TP BMT gần 1km.- Cách đại lộ Đông Tây 500m thuận tiện ra sân bay, gần bệnh viện vùng Tây Nguyên.- Cách đường Lê Duẩn 100 - 150m, thông qua A Tranh, Y Nuê, Tuệ Tĩnh.- Phù hợp mua làm phòng khám, xây nhà đầu tư cho thuê, văn phòng đại diện hoặc gia đình trẻ.- Giá thương lượng.