Danh sách 24 căn liền kề tại dự án Đông Dương - Đức Thượng, giá đầu tư F1 chỉ 52tr/m2, đã có sổ đỏ

Dự án Đông Dương Đức Thượng Residence. Tên dự án: Đông Dương Đức Thượng Residence. Vị trí: Xã Đức Thượng - huyện Hoài Đức - TP Hà Nội. Đặc điểm Xây dựng: Nhà xây thô hoàn thiện mặt ngoài theo thiết kế đã được phê duyệt. Cơ cấu sản phẩm: Xây 4 tầng - 1 tum - không hầm. Cơ cấu diện tích: 80m - 168m. Pháp lý: Đã có sổ tách riêng từng lô. Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển Đông Dương. Vị trí: Nằm trên đường Quốc lộ 32, cách thị trấn Trạm Trôi 1.5km về hướng Đan Phượng. Phía Đông Bắc giáp đường 30m và khu đất tái định cư xã Đức Thượng, phía Đông Nam giáp đường 24m và khu tập thể xí nghiệp thuốc Thú y, phía Tây Nam giáp khu dân cư mặt đường quốc lộ 32, phía Tây Bắc giáp đường 30m và dự án cảng cạn ICD. Pháp lý: Là dự án khu đất đấu giá quyền sử dụng đất (Đấu giá cả lô). Hiện tại đã có sổ đỏ từng lô, sau khi xây dựng xong nhà và bàn giao cho khách hàng sẽ cấp sổ đỏ cá nhân. Quy mô dự án: Dự án rộng 8ha với 342 căn liền kề, 80% các căn có diện tích là 80m², các căn góc sẽ có diện tích to hơn. Thiết kế, mật độ xây dựng: Kích thước của lô đất 80m² là 5*16m, xây dựng 4 tầng 1 tum trên diện tích sàn 60.6m². Tầng 2,3,4 diện tích sàn 64.54m², tầng 5 diện tích sàn 19m² (mật độ xây dựng 75%). Giá bán: Từ 48tr/m² đất. Tiền xây dựng 1.915 tỷ với căn 80m². Tổng cả đất và xây từ 5.755 tỷ. Tiến độ thanh toán: Đặt cọc và thanh toán 95% tiền đất trong vòng 15 ngày. Tiến độ thanh toán tiền xây: Quí I/2024 thanh toán 40%, sau khoảng 120 ngày cđt thi công xong phần thân thanh toán 30%, trong vòng 90 ngày từ đợt 2 thanh toán 25% và nhận nhà. 5% còn lại khi bàn giao sổ đỏ dự kiến Quí I/2025. Kết nối khu vực: Dự án có vị trí thuận tiện về giao thông, nằm trên đường Quốc Lộ 32, cách Cầu Giấy khoảng 9km, cách thị trấn Trôi và thị trấn Phùng 1.5km. Dự án cách đường Liên Khu 1 800m cách đường Vành Đai 4 1.2km. Liên Hệ Phòng Bán Hàng: 0822 818 ***